حصلت شركة التطوير العقاري وتجزئة الساحات المستقلة جروف ريتيل (Grove Retail) على الموافقة التخطيطية والترخيص البلدي النهائي من مجلس مقاطعة إيست سوفولك بالمملكة المتحدة في 9 سبتمبر 2026، لتشييد مجمع محطة وقود وخدمات مسافرين وسياحة متكامل فائق الحداثة (New-to-Sector Travel Plaza) على طريق A12 الحيوي بالقرب من لويستوفت في شرق إنجلترا، باستثمارات رأسمالية تتجاوز عدة ملايين من الجنيهات الإسترلينية. ويعد المشروع أحد أحدث النماذج المعمارية والهندسية المصممة خصيصاً لتجسيد مفهوم ساحات الطاقة المتعددة والتجزئة الشاملة لحقبة ما بعد الوقود الأحفوري الأحادي، وتلبية احتياجات حركة المرور الإقليمية والسياحية المتدفقة نحو الساحل الشرقي بكفاءة بيئية وتشغيلية عالية.
ويتضمن المخطط المعتمد تشييد ساحة وقود متطورة تضم 8 مضخات تزود متعددة الخراطيم للمشتقات البترولية والوقود الحيوي، متصلة بمتجر تجزئة وبقالة حديث بمساحة 4,000 قدم مربعة مخصص للأغذية الطازجة والمخبوزات المحلية وسلال الوجبات السريعة الجاهزة للأكل (Food-to-Go)، بالشراكة مع علامات تجارية كبرى مثل سبار (Spar). كما يضم المجمع نافذة خدمة طلبات السيارات (Drive-Through) لمقهى كوستا كوفي العالمي، ومنطقة استراحة متكاملة ومرافق صحية حديثة للمسافرين، إلى جانب مغاسل سيارات نفاثة مبرمجة ومحطات للعناية بالمركبات توفر حلول تنظيف آلية ذاتية الخدمة موفرة للمياه وتعتمد على أنظمة إعادة التدوير بنسبة 85%.
ويشكل قطاع التنقل الكهربائي الركيزة الهندسية الأبرز في تصميم المجمع الجديد؛ حيث خصصت جروف ريتيل ساحة مستقلة تضم 8 مواقف مجهزة بأحدث شواحن المركبات الكهربائية فائقة السرعة بالتيار المستمر بقدرات تصل إلى 300 كيلوواط، مع بنية تحتية هندسية جاهزة لمضاعفة عدد الشواحن إلى 16 منصة مستقبلاً تماشياً مع نمو أسطول السيارات الكهربائية. وتم تزويد المجمع بمظلات شمسية كهروضوئية لتوليد الطاقة النظيفة ذاتياً وتغذية المتجر والشواحن، مدعومة بمنظومة بطاريات تخزين طاقة BESS لتنظيم الأحمال الكهربائية وتفادي الرسوم القصوى للشبكة المحلية، مما يضمن كفاءة الطاقة واستمرارية التشغيل دون انقطاع وتخفيض البصمة الكربونية للموقع بنسبة تفوق 50%.
فضلاً عن ذلك، يعتمد المجمع الجديد على حلول التحول الرقمي الشامل، حيث سيتم ربط الساحة بنظام إدارة مركزي سحابي يدمج كاميرات المراقبة الذكية المزودة بخاصية التعرف التلقائي على لوحات السيارات (ANPR) لإدارة المواقف والأمان، مع توفير خيارات الدفع غير التلامسي عند المضخات والشواحن، وربط مبيعات المتجر بتطبيقات التوصيل والطلب المسبق لخدمة السائقين المتعجلين وسكان المناطق المجاورة. وتؤكد الدراسات الاقتصادية للمشروع أن تدشين مجمعات السفر من الجيل الجديد يسهم في تنشيط سلاسل الإمداد الإقليمية، وتوفير العشرات من فرص العمل الدائمة للشباب المحلي في قطاعات الضيافة وإدارة المتاجر وصيانة المرافق الكهربائية. كما يوفر المشروع بنية تحتية آمنة ومريحة لسائقي الشاحنات الخفيفة وأساطيل التوصيل التجاري، مع توفير مواقف شحن ليلية آمنة ومرافق استراحة مجهزة بأحدث وسائل الراحة الرقمية، مما يجعله نموذجاً يحتذى به في تطوير محاور النقل الساحلية ببريطانيا.
ويمثل هذا المجمع المتكامل خطوة متقدمة نحو تحقيق الأهداف الوطنية لخفض الانبعاثات الكربونية في قطاع النقل البري، حيث يسهم الجمع بين الطاقة الشمسية والتخزين الذكي في تقليل الضغط على شبكات الكهرباء الإقليمية وتوفير طاقة نظيفة ومستدامة بأسعار تنافسية للسائقين والمسافرين على مدار الساعة. ويعكس هذا المشروع التوجه الاستراتيجي المتسارع لدى مطوري ساحات الوقود المستقلين في أوروبا لإنشاء مجمعات خدمات مسافرين متكاملة تجمع بين خدمات التزود بالوقود التقليدي، والشحن الكهربائي فائق السرعة، ومتاجر التجزئة الفاخرة، ومنافذ الضيافة السريعة في موقع واحد مدروس جغرافياً، لضمان مضاعفة فترة توقف السائقين وتحويلها إلى مشتريات تجارية عالية الهامش الربحي، مما يرسخ الاستدامة المالية للمشروع ويوفر خدمات حيوية متطورة تدعم الاقتصاد المحلي وحركة السياحة الساحلية في المنطقة.