دخلت مجموعة “موتور فيول جروب” (Motor Fuel Group – MFG)، أكبر مشغل مستقل لمحطات الوقود في المملكة المتحدة بإدارتها لأكثر من 1,200 موقع خدمة، في مواجهة تخطيطية وتنظيمية مع السلطات المحلية والبلديات البريطانية للدفاع عن خططها التوسعية الهادفة إلى استبدال مرافق غسيل السيارات التقليدية وفوهات الوقود غير المستغلة في عدد من محطاتها بإنشاء فروع ومنافذ خدمة سريعة لمطاعم “برجر كنج” (Burger King) الشهيرة ومسارات للطلب والشراء من المركبة (Drive-thru).
وتأتي هذه المعركة التخطيطية في إطار استراتيجية MFG الشاملة لتحديث أصول محطاتها وتحويلها إلى وجهات تجزئة وضيافة وسفر رائدة (Travel Retail Destinations)، حيث تواجه مقترحات الشركة في مواقع مثل هيرفوردشاير اعتراضات من بعض المجالس المحلية بدعوى زيادة الكثافة المرورية والانبعاثات بالقرب من الأحياء السكنية. وتؤكد الشركة في ملفات الاستئناف الهندسية أن إضافة منافذ الأطعمة السريعة المرموقة يمثل استجابة طبيعية للطلب المتغير للمستهلكين، ويوفر خدمات طعام سريعة وعالية الجودة للمسافرين وسائقي شاحنات التوصيل والسيارات الكهربائية أثناء فترات التوقف.
ويعكس هذا النزاع التخطيطي التحديات المعقدة التي تواجه مشغلي ساحات المحطات في بريطانيا وأوروبا أثناء إعادة هيكلة المساحات العقارية لصالح قطاع الأغذية والمشروبات (Foodservice) والشحن الكهربائي فائق السرعة لتعويض التراجع الهيكلي في هوامش المحروقات. ويسهم كسب هذه المعارك التخطيطية في تمكين MFG من تعظيم هوامش أرباح التجزئة غير البترولية وزيادة القيمة العقارية لمواقعها، فضلاً عن خلق عشرات الوظائف التشغيلية المستدامة للمجتمعات المحلية، مما يرسخ موقعها الريادي في تطوير ساحات المحطات الحديثة بالمملكة المتحدة.
