أعلنت شركة “ذا ماجيك بين” (The Magic Bean Co)، المشغل الوطني الحصري وشريك النمو الاستراتيجي لسلسلة مقاهي “ستاربكس” في المملكة المتحدة، عن إبرام اتفاقية تمويل مصرفي كبرى بقيمة 21 مليون جنيه إسترليني (نحو 27.5 مليون دولار أمريكي) مع بنك “إتش إس بي سي” البريطاني (HSBC UK)، لتنفيذ خطة استثمارية طموحة تستهدف تشييد وتطوير 75 فرعاً جديداً من فروع مسارات خدمة السيارات (Drive-Thru) على الطرق السريعة وساحات التجزئة؛ مع إرساء التزام ملزم ينص على تزويد كافة المواقع الجديدة دون استثناء بمحطات شحن فائق السرعة للسيارات الكهربائية. وتمثل هذه الصفقة نقلة نوعية في قطاع تجزئة المسافرين، حيث تعكس تسارع اندماج خدمات الضيافة السريعة وتناول المشروبات مع بنية التنقل الكهربائي التحتية لتحويل محطات الشحن إلى وجهات استهلاكية متكاملة.
تدير شركة The Magic Bean Co، ومقرها مدينة سوانزي في ويلز، حالياً 47 موقعاً لستاربكس في مختلف أرجاء بريطانيا منذ انطلاق شراكتها بافتتاح أول فرع في كارديف عام 2014. وبموجب التمويل الجديد، أنجزت الشركة بالفعل أربعة مواقع جديدة، مع التخطيط لافتتاح أربعة فروع إضافية قبل نهاية العام الجاري، وصولاً إلى استكمال كامل الشبكة المستهدفة التي ستسهم في توفير نحو 1,000 وظيفة جديدة بمعدل 20 فرصة عمل لكل موقع. وعلى الصعيد المالي، تتوقع الإدارة التنفيذية مضاعفة حجم أعمالها السنوية بأكثر من 100%، لتقفز إيراداتها التشغيلية من 34 مليون جنيه إسترليني إلى 68 مليون جنيه إسترليني خلال السنوات الخمس المقبلة، مستفيدة من التدفقات النقدية المشتركة لمبيعات الأغذية والمشروبات وإيرادات تزويد المركبات بالطاقة الكهربائية.
أكد جيمي إيفانز (Jamie Evans)، المدير المالي لشركة The Magic Bean Co، أن شراكة HSBC طويلة الأجل وفرت الأساس الرأسمالي لتوسيع محفظة الفروع وفق معايير عقارية وبيئية عصرية تلبي تطلعات المسافرين وسائقي المركبات الحديثة. ومن جانبها، أوضحت ليندسي كونور (Lyndsey Connor)، مديرة العلاقات المصرفية في بنك HSBC، أن البنك يسعى من خلال هذا الاستثمار إلى دعم نموذج تجاري ريادي يجمع بين فخامة تجربة القهوة وسرعة شحن المركبات الكهربائية، مشيرة إلى أن تواجد شواحن التيار المستمر السريعة (DC) يسهم في تحويل فترات توقف السائقين — التي تتراوح بين 15 و30 دقيقة — إلى فترات إنفاق نوعية داخل مقاهي الخدمة السريعة، مما يحقق أقصى استفادة تجارية ممكنة من زمن مكوث العميل.
يجسد هذا المشروع تحولاً جوهرياً في استراتيجيات الاستثمار العقاري لساحات الطرق السريعة ومحطات الوقود عالمياً؛ حيث لم يعد التزود بالطاقة نشاطاً منعزلاً عن قطاع الضيافة والأغذية. وتؤكد التجربة البريطانية أن مجمعات الخدمات الحديثة التي تدمج علامات تجارية عالمية مرموقة مثل ستاربكس مع شبكات الشحن عالي القدرة تمتلك قدرة تنافسية فائقة للتفوق على محطات الوقود التقليدية التي تعتمد على هوامش بيع المحروقات المتآكلة. إن توفير تجربة مريحة وسريعة تتيح للسائق شحن بطارية سيارته بالتوازي مع استلام قهوته ووجبته الطازجة عبر مسار السيارات أو الجلوس في صالة مجهزة، يشكل المعيار الحقيقي لجاذبية الأصول العقارية وربحيتها المستدامة في عصر التنقل النظيف واقتصاد الوقت.
